България е на първо място по поскъпване на жилищата в

 

България е преди всичко по повишаване на жилищата в границите на Европейския съюз, регистрира Евростат.

Съветите са да купуваме парцели на зелено и с положително самоучастие

През първото тримесечие на тази година, по отношение на последното на предходната година, цените на парцелите у нас са се повишили с малко над 7%.

След нас се подреждат Унгария и Полша, като приблизително за целия Европейски съюз цените бележат растеж от едвам 1,3%.

България 2 мин. Ахмед Доган събира част от актива на Движение за права и свободи в „ Росенец “ Advertorial 2 мин. Посрещни лятото с телевизия от А1 на специфична цена от 8,99 лева на месец Любопитно 7 мин. Тахикардията може да е сигнал за инфаркт България 2 мин. Директорите на учебни заведения сигнализират за дефицит на учители по математика и физика Тази събота и неделя 3 мин. Планинар след непредвидена среща с патриарха: Смятам, че е заслужен Светът 2 мин. Майка и детето ѝ бяха пометени от мощен вятър Светът 1 мин. Торнадо рани 88 души, а петима от тях починаха България 2 мин. Николай Марков към този момент публично не е член на „ Величие “ България 2 мин. Ахмед Доган събира част от актива на Движение за права и свободи в „ Росенец “ Advertorial 2 мин. Посрещни лятото с телевизия от А1 на специфична цена от 8,99 лева на месец Любопитно 7 мин. Тахикардията може да е сигнал за инфаркт България 2 мин. Директорите на учебни заведения сигнализират за дефицит на учители по математика и физика Тази събота и неделя 3 мин. Планинар след непредвидена среща с патриарха: Смятам, че е заслужен Светът 2 мин. Майка и детето ѝ бяха пометени от мощен вятър Светът 1 мин. Торнадо рани 88 души, а петима от тях починаха България 2 мин. Николай Марков към този момент публично не е член на „ Величие “

Цените в Германия, Франция и Люксембург обаче падат съществено – поевтиняването там е сред 4% и 10%, според от региона.

У нас по данни на Агенцията по вписванията най-голямо нарастване на имотните покупко-продажби (спрямо второто тримесечие на предходната година) има в Бургас – малко над 43%.

Снимка: bTV

 

В София и Варна също се е нараснал броят на покупко-продажбите, а в Пловдив – регистрират лек спад в подписаните покупко-продажби за интервала април-юни 2024 година, по отношение на същия интервал на предходната година.

Анализите на специалисти демонстрират, че се чака усмиряване на пазара през идната година

От шест месеца Моника Любенова върви на огледи, с цел да откри подобаващото за нея жилище.

„ До към 200 000 евро, в случай че е подготвен и изработен жилището. И до към 150 000 евро, в случай че се нуждае от ремонт или е единствено на шпакловка и замазка. Леко се тормозя, тъй като цените по този начин или другояче ще стават все по-високи “, твърди Моника.

Апартаментът, който оглежда е тристаен, ново строителство и коства 360 000 евро. Според брокерите сега на имотния пазар търсенето в огромните градове изпреварва предлагането.

Цените са с 10% нагоре

„ Ако предходната година по същото време сме имали избран размер на парцели, които са били свободни за покупка, то през днешния ден те са намалели с окол 10-15% “, изяснява Явор Пейчев.

Сред аргументите за нарасналото търсене на жилища в този момент са опасения у купувачите, че когато страната ни одобри еврото, парцелите ще нарастнат. Но съгласно икономисти този боязън е безпочвен.

Той уточни, че „ колкото повече се раздува този балон, толкоз по-болезнено ще бъде неговото пръсване “

Има и други фактори – като да вземем за пример миграцията към огромните градове и достъпността на банковите заеми.

„ Лихвите по банковите заем останаха ниски, което е най-вероятно сигнал за това, че банките имат много сериозна ликвидност, която те считат, че е много безрискова да бъде ориентирана точно към имотния пазар.

Средната рента по ипотеките в еврозоната е към 4%. Все в миналото България ще се приспособява към тази наклонност, разяснява Лъчезар Богданов

Това значи, че парцелите – като инвестиция, сега са много евтини за немалка част от популацията “, счита икономистът Адриан Николов.

Според брокерите цените на парцелите ще се задържат на тези равнища, до момента в който не спадне търсенето от стана на купувачите.

Продължи да четеш